부동산에 관해 글을 씁니다.
2025년 들어 부동산 시장에서는 꽤나 불안한 바람이 불고 있습니다. 바로 국세청의 ‘비정기 세무조사’가 강화되었다는 소식입니다. 특히 눈여겨볼 점은 고액 전세 보증금도 조사 대상이 되고 있다는 것입니다. 과거에는 가족 간 전세 지원이 ‘통상적인 도움’으로 여겨져 큰 문제가 되지 않았지만, 이제는 그렇지 않습니다. 차용증이 없거나 자금 흐름이 불분명하면 증여로 간주되고 세금 추징이 이뤄질 수 있습니다. 👨👩👧👦 사례로 … Read more
서울 아파트 전세 거래의 단 3.2%.바로 ‘전세권 설정등기’를 한 비율입니다.2025년 1분기 기준 통계로, 세입자 100명 중 97명은 여전히 ‘확정일자’만 받고 계약을 마칩니다. 전세사기가 끊이지 않고 발생하는 이유 중 하나가 바로 여기에 있습니다. 🔍 전세권 설정 등기란? 전세권 설정 등기는 전세금 계약과 동시에 해당 주택에 대해 법적으로 ‘전세권’을 설정하고 등기부등본에 등록하는 절차입니다.이 등기를 마치면, 세입자는 다음과 … Read more
🔍 경매 청약 필요성 요즘 같은 세상에 집을 산다는 건 용기가 필요한 일입니다.지난해부터 이어진 부동산 시장은 여전히 좋지 않은 상황이고, 2025년 6월 3일 조기 대선을 앞두고 시장의 시선도 ‘정치’보다는 ‘향후 부동산 시장의 흐름’에 관심을 두고 있습니다. 문제는 ‘불확실성’입니다. 금융과 경제, 규제, 법 등등 모든 영역이 대선을 앞두고 있어서 앞으로 어떤 방향으로 흘러갈지 한 치 앞도 … Read more
코리빙하우스는 ‘Co-living(함께 사는)’과 ‘House(주거 공간)’의 합성어로,개인 공간은 보장하면서도, 주방·거실·세탁실·라운지 등 공간 공유하는 형태의 주택입니다. 🧩 원룸과 코리빙하우스의 다른 점은? 쉐어하우스가 아니라, ‘혼자 살지만 혼자가 아닌 삶’을 가능하게 해주는 공간이 되는겁니다. 코리빙하우스 장점 – 개인공간보장, 공간공유 🎯 1. 사회적 고립감이 사라지고, 외로움 줄어듬 코로나 팬데믹 이후에 혼자 사는 사람의 단점으로 외로움이 지적되었습니다. 하지만 코리빙하우스는 매일 저녁시간에 … Read more
1인 가구는 대체로 소형 주택을 검색하지만, ‘아무거나’ 고르진 않습니다.2025년 현재 기준, 이들이 중요하게 생각하는 1인가구 주거선호조건 TOP6는 다음과 같습니다.1.입지 2. 안전 3.관리비 4.구조 & 공간효율 5. 반려동물 고려 6. 택배,배달 시스템 🧠 왜 1인가구가 중요한가요? – 통계로 보는 현실 “1인 가구 = 대학생, 사회 초년생?”이제는 그 공식을 버려야 할 때입니다.대한민국 전체 가구 중 약 37%가 … Read more